Refonte du garage Dock Square

(030518 Boston, Massachusetts) Rendu pour le réaménagement du garage Dock Square au One City Hall Square. Rendu gracieuseté de Stantec

NOUVEAU LOOK : Les développeurs prévoient de réorganiser le garage Dock Square à côté du marché Faneuil Hall, ci-dessus. Les plans comprennent des condos, une piscine et un patio, ainsi que la réduction de la taille du Hard Rock Café de 15 000 pieds carrés à 8 000.

(030518 Boston, Massachusetts) Rendu pour le réaménagement du garage Dock Square au One City Hall Square. Rendu gracieuseté de Stantec

Rendu pour le réaménagement du garage Dock Square au One City Hall Square. Rendu gracieuseté de Stantec

(030518 Boston, Massachusetts) Rendu pour le réaménagement du garage Dock Square au One City Hall Square. Rendu gracieuseté de Stantec

Fortis Property Group, basé à New York, a fait appel à Stantec Architecture pour concevoir son projet d'ajout de 195 logements en copropriété sur 10 étages au Dock Square Garage et au Hard Rock Cafe, à côté du Faneuil Hall Marketplace de Boston.

La conception comprend une façade en verre et une ligne de toit en forme d'escalier avec des terrasses qui descendent en cascade vers la voie verte Rose Fitzgerald Kennedy. Le garage en brique, construit en 1980, serait recouvert d'une base de couleurs chaudes composée de persiennes en terre cuite et de panneaux métalliques perforés regroupés dans une grille verticale.

Les rendus du projet proposé, prévu pour la propriété triangulaire délimitée par les rues Clinton et North et John F. Fitzgerald Surface Road, sont inclus dans les plans détaillés déposés auprès de la Boston Planning & Development Agency.

L'ajout résidentiel au sommet du parking existant de sept étages ajouterait environ 133 pieds à la hauteur de la structure. Il réduirait la taille de l'espace de restauration occupé par Hard Rock de 15 000 pieds carrés à 8 000 pieds carrés pour faire place à un hall résidentiel, et réduirait le nombre de places de stationnement public de 16 à 698, dont certaines seraient disponibles pour les résidents. des nouveaux condos.

« Les utilisations actuelles et la conception des bâtiments… établies lors du passage d'une autoroute surélevée, ne parviennent pas à tirer parti de l'ouverture de la voie verte d'aujourd'hui », a déclaré Fortis dans son dossier BPDA, faisant référence à l'ancienne artère centrale de l'Interstate 93 qui a été déplacée sous terre dans le cadre de ce projet. du Big Dig.

L'ajout a le potentiel d'affecter les vues depuis le quartier historique de Blackstone Block et le marché de Faneuil Hall, mais "ne devrait pas introduire de nouveaux éléments visuellement incompatibles", selon Fortis.

Fortis a acheté le site d'environ 1,2 acre, qui occupe un pâté de maisons, pour 170 millions de dollars à Dock Square Parking Associates LLC en septembre. Le garage est l'un des trois parkings les plus rentables de Boston, selon Newmark Knight Frank, qui a négocié la vente. Le garage a été initialement développé dans le cadre d'un accord de cession de terrain entre le promoteur initial et le prédécesseur de la BPDA en 1979.

Les résidents des studios aux condos de quatre chambres dans l'ajout proposé auraient accès à un patio/cour extérieur et à une piscine au huitième étage.

Le garage redessiné comprendrait un service de voiturier et éventuellement des gerbeurs mécaniques pour 280 des espaces.

Inscrivez-vous aux newsletters par e-mail